Проект офисного здания в Торонто, разработанный Sweeny&Co Architects, представляет собой современный, экологичный, высокий

Торонто, Онтарио, Канада

Portland Commons от Sweeny&Co Architects Inc., расположенный в районе Кинг-Уэст в Торонто на Фронт-стрит-Уэст и Портленд-стрит, представляет собой высокопроизводительное офисное здание, построенное по заказу Carter Private Equities/Wolfe Corp.

Вдохновением для создания этой новой 15-этажной башни площадью 56 113 квадратных метров послужила современная интерпретация комфорта и городской интеграции, присущих светлым историческим промышленным зданиям, окружающим этот объект.

Здание обновлено, чтобы поддержать новые способы работы, которые способствуют сотрудничеству и творчеству в среде, ориентированной на здоровье, комфорт и благополучие, обеспечивая при этом высочайший уровень устойчивости.

За вдохновляющий и устойчивый дизайн Portland Commons недавно был удостоен почетной награды Международной архитектурной премии 2022 года от Чикагского Атенеума: Музея архитектуры и дизайна и Европейского центра архитектуры, дизайна и городских исследований.

Рестораны и магазины на первых этажах активизируют городской пейзаж и оживляют ландшафтное общественное пространство, вплетая этот новый проект в пешеходную сеть городского контекста.

Полностью доступная для пешеходов наземная плоскость соединяет здания с многофункциональной площадью, внешними конюшнями и благоустроенным внутренним двором, который объединяет здание с окружающей средой и напоминает активные переулки в середине квартала.

Вестибюли с несколькими входами обслуживают четыре лифтовых ядра, обеспечивая возможность создания отдельных входов для арендаторов, а также вестибюли, которые активизируют улицы и эффективно объединяют здание в квартал и сообщество.

Массив здания разделен на два основных компонента, каждый из которых выражен особым языком материалов.

Подиум окружает здание, облицован и обрамлен шарнирным узором из алюминиевых панелей медного цвета, который отражает высоту, масштаб и остекление соседних исторических зданий.

Среднеэтажная и высотная башня наверху облицована высокопрочной навесной стеной с открывающимися окнами.

Ступенчатое объединение уменьшает масштаб здания на Портленд-стрит, обеспечивает проникновение солнца в парк Мемориальной площади Виктории к северо-западу от участка и образует четкое различие между уличным подиумом и утопленной башней над ним, создавая многочисленные открытые террасы.

Зеленые крыши и 13 открытых террас площадью от 26 до 845 квадратных метров помогают жильцам выйти на улицу, улучшая их здоровье и хорошее самочувствие.

Обслуживающие компоненты здания скрыты в юго-восточном углу участка в «бутиковой» части здания, которая соединяется с главной башней мостом, проходящим через конюшни на втором-пятом этажах.

Стены из глазурованных терракотовых панелей отмечают лестничные клетки в конюшнях и стены в общественных вестибюлях и создают современную материальную связь с традиционными каменными конструкциями района.

Пешеходные конюшни подчеркиваются ритмично расположенными скульптурными структурными стальными «стойками», которые поддерживают консольные офисные полы, возвышающиеся над крышами исторического здания, создавая драматизм и привлекая жителей к проведению времени в общественной сфере.

Эта сталь обработана огнестойким вспучивающимся покрытием, что позволяет этим элементам оставаться естественными без украшений, как мускулистые открытые конструкции исторических зданий из кирпича и балок, расположенных на этом участке.

Внутренние офисные этажи имитируют необработанное качество переоборудованных промышленных зданий, расположенных поблизости, благодаря открытому бетону и большим окнам, а их площадь варьируется от 1859 квадратных метров до 5483 квадратных метров, что предоставляет арендаторам разнообразные варианты планировки.

Многоядерная конструкция сводит к минимуму потребность в общих коридорах и наиболее эффективно распределяет услуги (механическое отопление, вентиляция, кондиционирование, электричество, передача данных) по большим этажам.